Vente d’un local commercial (Supermarché à Luxeuil)

Reference: CPlux250324

Prix net vendeur : 5.950.000 € Hors Frais et Droits de mutation

Description générale de l’actif :

L’ensemble immobilier se compose :

– d’un terrain d’assiette d’une contenance superficielle totale de 39 118 m2

Ce tènement, de configuration irrégulière, est encombré de bâtiments à usage principal de locaux commerciaux, d’une surface au sol d’environ 8 050 m2.

Les parties non bâties aménagées sont traitées en :

• Voirie lourde / légère sous enrobés,
• Aire de manœuvres,
• Parking VL avec marquage au sol des emplacements,
• Allées de circulations pour les piétons ;
• Station-service 4 pistes + 1 PL, lavage
• Liaison avec bâtiment voisin par circulation couverte

Relief plat,

Accès depuis le domaine public par accès à chaque extrémité

– De bâtiments à usage principal de locaux commerciaux élevés sur terre-plein d’un rez-de-chaussée avec étage partiel.

Les (+) de l’actif

Localisation à proximité du centre de Luxeuil les Bains

• Bonne visibilité depuis le rond-point
• Accès à chaque extrémité
• Ensemble comprenant le magasin et la station-service (CASINO)
• Galerie commerciale comprenant 7 locaux commerciaux
• Nombre de places de parking important (420 places)
• Drive intégré (synergie avec le magasin)
• Ensemble détenu en plein propriété