Vente d’un local commercial (Supermarché à Luxeuil)

Reference: CPlux250324

Prix net vendeur : 5.950.000 € Hors Frais et Droits de mutation

Description générale de l’actif :

L’ensemble immobilier se compose :

– d’un terrain d’assiette d’une contenance superficielle totale de 39 118 m2

Ce tènement, de configuration irrégulière, est encombré de bâtiments à usage principal de locaux commerciaux, d’une surface au sol d’environ 8 050 m2.

Les parties non bâties aménagées sont traitées en :

• Voirie lourde / légère sous enrobés,
• Aire de manœuvres,
• Parking VL avec marquage au sol des emplacements,
• Allées de circulations pour les piétons ;
• Station-service 4 pistes + 1 PL, lavage
• Liaison avec bâtiment voisin par circulation couverte

Relief plat,

Accès depuis le domaine public par accès à chaque extrémité

– De bâtiments à usage principal de locaux commerciaux élevés sur terre-plein d’un rez-de-chaussée avec étage partiel.

Les (+) de l’actif

Localisation à proximité du centre de Luxeuil les Bains

• Bonne visibilité depuis le rond-point
• Accès à chaque extrémité
• Ensemble comprenant le magasin et la station-service (CASINO)
• Galerie commerciale comprenant 7 locaux commerciaux
• Nombre de places de parking important (420 places)
• Drive intégré (synergie avec le magasin)
• Ensemble détenu en plein propriété

Vente d’un local commercial (Supermarché à 70320 Corbenay)

Reference : CPSC240324

Description générale de l’actif

• L’ensemble immobilier se compose d’un terrain d’assiette d’une contenance superficielle totale de 37 234 m2 Dont :
• les bâtiments à usage principal de locaux commerciaux, d’une surface au sol d’environ 7 750 m2.
• Les parties non bâties aménagées :
• Voirie lourde / légère sous enrobés,
• Aire de manœuvres,
• Parking VL avec marquage au sol des emplacements,
• Station-service 6 pistes VL + 1 PL
• Relief plat,
• Accès depuis le domaine public par deux accès à chaque extrémité

Les (+) de l’actif

• Situation à dans une zone d’activités et commerciale comprenant des enseignes telles que LIDL, JARDIVAL, BRICO MARCHE….
• Bonne visibilité depuis la RD64
• Accès possible à chaque extrémité
• Ensemble comprenant le magasin et la station-service
• Galerie commerciale composée de 5 locaux commerciaux
• Nombre de places de parking important
• Drive intégré (synergie avec le magasin)
• Ensemble détenu en plein propriété

Surface du terrain : 1798 m2

Surface habitable : 780m2 dont 670m2 Carrez

4 Chambres dont 2 suites uniques

Piscine intérieure + espace wellness (sauna…)

Jardin paysager

Prix net vendeur : 21.200.000 euros

Luxueux appartement à vendre à Megève, Alpes France

Reference : AMFA-260324

Localisation : Hyper centrale (rue piétonne)

Surface habitable : 95 m2 +

Terrasse: 42 m2 ensoleillé (Très rare en plein centre de la station)

Il y a quelque rafraîchissement à prévoir

Prix net vendeur : 2 500 000 CHF

Annonce confidentielle hors marché :

Camping 4 étoiles sur l’Île de Ré A2024D002

Caractéristiques et Emplacement

Classement étoiles : 4 étoiles

Proximité : À 400 mètres de la plage et à 800 mètres du centre-ville, avec des commerces et des restaurants. La population locale est d’environ 2 300 habitants en hiver.

Distance du Grand Port : À 3,5 km du port de Saint-Martin-de-Ré.

Superficie du Terrain : 25 000 m².

Hébergement : 143 emplacements, dont 91 mobil-homes (MH) et 52 emplacements nus. Aucun résident permanent.

Revenus pré-COVID : 1,3 million d’euros (hors TVA), avec un potentiel de 1,5 million d’euros. L’espace snack n’est actuellement pas en exploitation.

 

Installations

• Bloc Sanitaire : Installation moderne construite en 2021.
• Complexe Aquatique (Construit en 2016) :
• Piscine extérieure de 130m3 avec une superficie totale de 460 m² comprenant une plage artificielle.
• Complexe intérieur de 380 m² comprenant une piscine couverte, un bain à bulles, des jets massants, une pataugeoire de 130m3, un SPA, une salle de sport, des vestiaires, des douches et des toilettes (installations accessibles conformes à la réglementation).
• Zone technique et de stockage : Située au sous-sol du complexe aquatique.
• Snack-bar et Épicerie : 95 m², plus une terrasse de 96 m².
• Bâtiment adjacent :
• Espace de stockage et chambre froide : 65 m²
• Club enfants et salles techniques : 88 m²
• Espace buanderie : 40 m².
• Réception avec Logement Administratif : Environ 100 m².
• Maison d’habitation : Située dans la zone artisanale adjacente, utilisée pour le logement du personnel et le stockage. Superficie totale d’environ 220 m² (70 m² de surface habitable et 150 m² de stockage), construite sur un terrain d’environ 300 m².
• Équipements supplémentaires 3 terrains de pétanque Parc municipal Aire de jeux pour enfants

Ce camping offre une combinaison d’installations modernes et d’un emplacement stratégique, en faisant une opportunité d’investissement idéale dans une destination touristique prisée.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Le camping est disponible à la vente de manière confidentielle.

Des informations supplémentaires et des visites seront organisées après avoir vérifié l’adéquation du camping à vos besoins.

Pour obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions évaluer ensemble si le camping répond à vos besoins et à votre projet de financement

Espace commercial à vendre en France :

Opportunité d’investissement de premier choix à Bordeaux Mérignac.

• Prix : 7 000 000 € (frais d’agence inclus) Référence : CRID200124
• Emplacement : Bordeaux Mérignac, à moins de 10 km du centre-ville de Bordeaux et de l’aéroport.
• Type : Propriété commerciale

Caractéristiques clés

•  Accessibilité aux personnes en fauteuil roulant.
• Électricité sur place.
• Stationnement privé.
• Fort potentiel commercial.
• État : Excellent

Détails complets :

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle dans une banlieue commerciale animée de Bordeaux, en France. Cet espace commercial de 6440m², en excellent état, est le lieu central pour trois locataires commerciaux prospères : un restaurant populaire et deux enseignes nationales de meubles bien connues.

Points forts de l’investissement :

Avantages:

• Emplacement de choix avec une grande visibilité.
• Espace commercial rentable et adaptable.
• Vitrine spacieuse améliorant la visibilité.
• Zone continuellement animée.
• Places de stationnement abondantes pour accueillir un grand nombre de visiteurs.

Découvrez un trésor caché, une propriété extraordinaire à deux pas de la mer, avec une histoire d’excellence qui s’étend sur 150 ans.

Dotée d’un fort potentiel de croissance et d’un flux de revenus historiques stables propices à l’optimisation, c’est une opportunité à ne pas manquer.

La ferme est une propriété ancestrale connue pour sa production de vin et d’huile d’olive, à deux pas de Cannes. Une entité unique en France, elle est célébrée pour son expertise familiale historique, avec 28 parcelles consolidées couvrant 150 hectares, dont 30 hectares dédiés à la culture de l’olivier. Elle offre une vue imprenable sur la mer, les oliveraies et les vignobles. Située à seulement 5 minutes du littoral, son emplacement est exceptionnel.

Cette transaction est sans égal en raison de la rareté absolue de terres aussi exceptionnelles dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

La propriété offre des opportunités de croissance lucratives :

Expansion de la propriété : Optimiser les rendements de l’oliveraie, déclasser une partie de la forêt pour améliorer les capacités de production et étendre la gamme de produits et les canaux de distribution.

Diversification biologique : Grâce à ses atouts uniques, le nouveau propriétaire peut facilement privatiser la propriété pour des événements, proposer des expériences culinaires temporaires dans un cadre incomparable et dédier une parcelle à l’industrie viticole en plein essor, très convoitée dans la région.

Le potentiel de croissance de la propriété est estimé à 3 000 € de ventes et 800 000 € d’EBITDA d’ici 2027.

Bien en vente confidentielle

A vendre : Château et domaine viticole bordelais

Prix : 7 500 000 €  Référence : PV7.5BX

Exclusivement présenté par les avocats mandataires FRELA, un domaine viticole majestueux très proche de la ville de Bordeaux (et de son aéroport international) situé dans une AOC de renom.

• Le château se situe dans un parc aménagé de vastes pelouses et fontaines ainsi que d’une piscine. Le domaine dans son ensemble est composé de bois, de prairies, d’un petit lac et de vignobles qui forment un domaine total d’environ 25 hectare dont 12 hectares de vignobles bordelais.
• Le vignoble et le chai sont gérés par une équipe de 3 salariés permanents qui produit environ 60 000 bouteilles par an, les ventes sont réparties à 50% pour le marché local Français et 50% à l’export, principalement pour la chine et les USA.
• La résidence principale du château comprend plus de 700 m2 habitable dont 6 chambres spacieuses. L’ensemble à été rénové avec gout en 2018 pour offrir de grands volumes et des pièces luxueuses et lumineuses, avec un plan d’étage très fonctionnel.
• Il y a une grande entrée élégante et un accès aux espaces de vie officiels avec de hauts plafonds et très lumineux grâce aux grandes fenêtres orientées au sud.
• Ce château est idéal pour l’amateur de vin qui souhaite participer à la production d’un vin rouge de Bordeaux, aux nombreuse médailles et récompenses.
• Ce domaine viticole est vendu clé en main, meublé et avec tout le matériel viti-vinicole. L’équipe de gestion peut être conservée et le stock de vin (d’une valeur de 1,6 million d’euros au 31 12 2022) est inclus dans le prix de vente.

Bien en vente confidentielle

A vendre : Hôtel de luxe au cœur de Paris

Prix : 40 500 000 €  Référence : HL40.5PS

• CA : 8 300 000 € en 2022
• EBE : 4 200 000 € en 2022

Situé dans un quartier de renom, ce bel hôtel 3* bénéficie d’un excellent emplacement plein sud avec des chambres très lumineuses. Il à été complètement rénové récemment. et le chiffre d’affaires est en progression constante depuis les 9 dernières années consécutives. Cette affaire est ouverte à l’année, elle présente une belle capacité et dégage une forte rentabilité, incluant une équipe en place. Cet hôtel est vendu en toute propriété (vente des actions de SAS + Murs) Possibilité développement restauration

Bien en vente confidentielle