Confiez nous votre mandat de recherche
Vous planifiez d’acheter un bien immobilier de luxe ou une entreprise, fonds de commerce ?
Confiez nous votre mandat de recherche : en complément des services légaux proposés par FRELA, vous pouvez confier à l’un de nos avocats mandataires / agents immobilier la recherche d’un bien sur la globalité du marché.
Recevrez une sélection de propriété en adéquation avec vos besoins. Nous effectuons la recherche sur la totalité du marché en France entre notre clientèle, nos réseaux d’agents immobiliers, de notaires, d’experts comptables et d’avocats couplé à nos outils dédiés de recherche immobilière.
Bénéficiez de notre réseau AAMTI. Principale association d’avocats mandataires en France, le réseau AAMTI nous permet d’accéder aux entreprise et à l’immobilier « off market » de nos confrères avocats mandataires de France et de vous proposer des biens que vous ne trouvez pas ailleurs.
Simplifiez et sécurisez votre recherche
- Des visites ciblées. FRELA organise avec ses partenaires vos visites ciblées, avec vous ou en visio, en vous transmettant nos conseils et notre expertise.
- Une négociation au meilleur prix. FRELA peut négocier pour vous le meilleur prix d’achat.
- Un avocat dédié à votre mission. Nous mobilisons un avocat en droit des acquisitions dédié à votre projet.
- Un accompagnement sur les problématiques juridiques, administratives, financières et fiscales jusqu’à la réalisation de l’opération / closing (prise de jouissance du bien, transfert des titres…). FRELA vous accompagne à l’optimisation du projet, tant sur la vérification de bonne conformité à la signature de tous les documents que jusqu’à l’acte, chez le notaire ou au sein de notre cabinet (acte sous seing privé).
- Des partenaires expérimentés. FRELA vous met en relation avec tous les prestataires utiles (notaires, banques, banques d’affaires, agences d’implantation).
Les frais sont composés d’honoraires de prestations juridiques et des honoraires de transaction, les honoraires de prestations sont déductibles des honoraires de transaction.
Convention d’honoraires (accompagnement juridique & fisal) et mandat immobilier :
(à partir de 2000€ par mandat)
Mandat nous autorisant à rechercher un bien en France couplé à notre mandat de services fiscaux et juridiques.
- Recevez une sélection de propriétés en fonction de vos besoins et de votre budget (mandat exclusif uniquement)
- Conseils préalables pour structurer votre acquisition en France (propriété directe ou sous forme d’entreprise, premières réponses fiscales.)
- Mise en relation des parties (nous instruisons et nous coordonnons les notaires)
Mandat : conseil et accompagnement pour l’offre d’achat
- Formulez une offre claire et conforme
- Evitez tous les écueils et comprenez vos obligations
- Recevez une étude des transactions immobilières similaires dans la région
Mandat : revue de contrats
- FRELA examine tous les détails afin que vous restiez conforme à la réglementation.
Mandat pour les autres services
- Revue fiscale
- Assistance légale
Honoraires de mandataire
Honoraires de négociation :
- FRELA négocie le prix d’acquisition de votre transaction
- 10% seront retenus sur la valeur affichée négociée
Exemple : propriété affichée à 3 500 000 €, négociée en votre nom à 3 000 000€, soit 500 000€ d’économies sur la valeur affichée dont 50 000€* de frais transactionnels à régler à FRELA (les frais de transaction ne sont dus qu’à la conclusion de la transaction ; les frais de convention payés en amont seront déduits des frais transactionnels).
Honoraires de mandataire : Un pourcentage de la transaction s’applique après l’acquisition
- Scenario 1 : Le bien est introduit par FRELA : Le total des honoraires facturés est compris entre 5% et 10% de la transaction.
- Scenario 2 : Le bien n’est pas introduit par FRELA : Le total des honoraires facturés est compris entre 1.5% et 3% de la transaction.
(Les honoraires de transaction ne sont dus qu’à la conclusion de la transaction ; les honoraires de prestations juridiques (accompagnement juridique & fiscal) en amont seront déduits des honoraires de mandataire composés d’un pourcentage du prix de la transaction).
Contactez-nous, et présentez-nous votre projet.
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais afin de vous proposer nos solutions d’accompagnement.
Benoit LAFOURCADE, avec DELCADE Avocats & Solicitors, est cité dans les classements suivants :
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